Murermestervilla

Murermestervillaen er enkel og afdæmpet i sin arkitektur. Villaen var en modreaktion mod de mange forskellige byggestile, der dominerede i slutningen af 1800-tallet, hvor man brugte symboler, søjler og andre udsmykninger på husene. Murermestervillaen er bygget symmetrisk i 1½ eller 2 plan og med skorstenen som centrum.

Læs mere om murermestervillaen

MURERMESTERVILLAER I DANMARK

BYGGEÅR

TYPISK ENERGIMÆRKE

MULIG FORBEDRING

71.000

1900-1940

D-E

Energiforbrug

Murermestervillaer er som regel mærket med energimærke D-E - eller C-E hvis de allerede er energirenoveret.

1. Klimaskærm

Din boligs klimaskærm (dvs. tag, ydervægge, vinduer osv.) er det, der betyder mest for din varmeregning. Hvis du isolerer og skifter eller renoverer dine vinduer, er du godt på vej mod en lavere varmeregning.

Her slipper varmen typisk ud af huset

Typiske forbedringer

Her kan du se, hvilke energiforbedringer energikonsulenterne som regel anbefaler i en murermestervilla - sorteret efter, hvilken forbedring der bliver anbefalet oftest.

Isolering af loft
Isolering af etageadskillelse
Isolering af ydervægge
Hulmursisolering
Udskiftning eller energiforbedring af vinduer

Det kan du gøre

Vælg bygningsdel på tegningen i toppen af siden, og få overblik over, hvad du kan gøre. Alle forbedringer er linket til en energiløsning, der er en beskrivelse af, hvordan du kan forbedre din bolig med fokus på både energiforbrug og byggeteknisk korrekte løsninger. I energiløsningen kan du også se, hvor meget du kan spare.

Tilskud

Du kan få tilskud til en række boligforbedringer, der sparer energi - heriblandt bedre isolering og vinduer.

Læs om tilskud

2. Installationer

Når din bolig er tæt og holder varmen inde, kan du kigge på din opvarmningsform og dit varmesystem. Måske kan du spare ved at optimere anlæggets drift eller supplere med f.eks. solvarme og solceller.

Typiske forbedringer af installationerne

Her kan du se, hvilke energiforbedringer energikonsulenterne som regel anbefaler i en murermestervilla - sorteret efter, hvilken forbedring der bliver anbefalet oftest.

Isolering af varme- og varmtvandsrør
Installation af solcelleanlæg
Udskiftning af cirkulationspumper
Installation af automatik på varmeanlægget
Udskiftning af olie- eller gaskedler

Det kan du gøre

Vælg bygningsdel på tegningen i toppen af siden, og få overblik over, hvad du kan gøre. Alle forbedringer er linket til en energiløsning, der er en beskrivelse af, hvordan du kan forbedre din bolig med fokus på både energiforbrug og byggeteknisk korrekte løsninger. I energiløsningen kan du også se, hvor meget du kan spare.

Tilskud

Du kan få tilskud til en række boligforbedringer, der sparer energi - heriblandt konvertering til varmepumpe.

Læs om tilskud

3. Vaner

Der kan være en del at spare ved at være opmærksom på dine energivaner. Skruer du f.eks. ned for varmen om natten, og når du ikke er hjemme?

Gode råd, som hjælper dig til en lavere varme- og elregning.

VarmeDu kan reducere dit varmeforbrug, hvis du indstiller termostaten på dine radiatorer og din varmtvandsbeholder rigtigt, lufter ud og holder øje med dit vandforbrug.Guide til mindre varmeforbrug
ElDu kan reducere dit elforbrug, hvis du tænker energieffektivt, når du køber nye apparater og hvidevarer og følger nogle simple spareråd.Guide til køb 9 gode råd til at spare på strømmen

Energimærkning

Murermestervillaer har typisk energimærke D-E, fordi de allerede er energirenoveret. Energimærket viser boligens energimæssige tilstand ud fra en samlet vurdering af huset på en skala fra A til G. Du kan hæve energimærke F-G til C, hvis du gennemfører energimærkningens forslag til energiforbedringer.

Energimærkning

Huse bliver typisk kun energimærket, hvis de skal sælges eller lejes ud i mere end 4 uger.

Læs mere om energimærkning, og find din boligs energimærke

Energiforbrug

Har din murermestervilla et højt varmeforbrug?

Gode råd til renovering af hus

Det er en god idé at forstå det forløb, du skal igennem – uanset om du blot skal skifte et vindue eller bygge hele huset om.

Gode råd til renovering af hus

1Hvorfor energirenovere?

Fordele

Ved at energirenovere kan du spare penge på energiregningen, skåne klimaet og forbedre indeklimaet i huset.

Kroner og øreEnergirenovering er en investering, du hurtigt kan mærke på energiregningen. Og bygningens værdi øges i forhold til salg eller udlejning.
Klima og miljøMindre brug af varme giver mindre udledning af CO₂ fra fossile brændsler som kul, olie og gas.
SundhedVentilation og god isolering reducerer risikoen for, at man udvikler astma og allergi og kan afhjælpe hovedpine, træthed og andre gener, der ofte kan skyldes et dårligt indeklima.
KomfortNår du energiforbedrer huset, får du mindre træk og kulde.
Rolig boligEnergiforbedringer giver typisk mindre støj fra gaden og husets installationer.

Sæt ord på økonomi og behov

Begynd med at sætte ord på dit behov. Er det vigtigste en lavere varmeregning, eller er det bedre indeklima og mere plads?

Overvej så økonomien - hvor meget må renoveringen koste? Find tal og fakta frem for energiforbrug, lån, rådighedsbeløb, friværdi osv.

Søg inspiration til renoveringen

Se, hvordan andre har gjortI vores casebank kan du se, hvad andre har gjort, og hvad de har fået ud af det.Casebanken
Overvej hensyn til arkitekturenPå Danskeboligarkitekter.dk kan du se eksempler på, hvordan du kan tænke arkitekturen ind i renoveringsprojektet. Danskeboligarkitekter.dk

Se nærmere på dit hus

Husets tilstandHvis dit hus er energimærket, har du allerede en liste over rentable energiforbedringer, du kan tage udgangspunkt i.
Find energimærket
HustypenHustypen giver dig et fingerpeg, om hvad du typisk skal renovere og hvordan. I Bygningsguiden har vi samlet viden om de 15 mest almindelige hustyper. Her kan du også se, om dit energiforbrug er højt eller lavt i forhold til huse, der ligner dit.Bygningsguiden

Det kan du gøre

Isoler

Et hus med god isolering er rart at bo i, skaber et bedre indeklima og giver en lavere varmeregning.

Skift eller renover vinduerne

Hvis dine vinduesrammer er i ok stand, behøver du som udgangspunkt ikke udskifte hele vinduet. Så kan du nøjes med at renovere vinduet eller skifte ruderne.

I vores Energiløsninger kan du slå op, hvor meget du kan spare ved f.eks. at skifte vinduerne. Du kan også læse om, hvordan det foregår, hvad du skal vælge, og hvilke fordele det giver.

Rådgivning udefra

Det er ofte en god idé at have en rådgiver, særligt på større renoveringsprojekter. Rådgiveren kan hjælpe dig med at få overblik over husets tilstand og mulighederne og kan også hjælpe med at gennemføre dit projekt.Læs mere om forskellige typer rådgivere

Konkretiser og beskriv

Nu skal du konkretisere dit projekt med en overordnet beskrivelse - i tegninger og tekst. Hvordan og hvor i huset du vil renovere, hvilke materialer du vil bruge osv. Overvej også, hvornår på året projektet skal udføres. Beskrivelsen kan være starten på en eventuel ansøgning til en byggetilladelse.

Brug energiløsningerne – de indeholder detaljerede beskrivelser af, hvordan du forbedrer din bolig med fokus på både energiforbrug og byggeteknisk korrekte løsninger.

Lovgivning og tilladelser

Undersøg, om der er servitutter eller lokalplaner, du skal tage højde for.
Tjek Bygningsreglementet for relevante lovkrav, og find ud af, om du skal have en byggetilladelse. Til en byggetilladelse skal du bruge målfaste tegninger og beskrivelser af projektet.
Læs mere om Bygningsreglementets energikrav
Få de fleste detaljer på plads, inden du søger om byggetilladelse.
Gennemgå dit projekt sammen med eventuelle rådgivere, inden du sender det ind til myndigheden.

Indhent tilbud

Få flere tilbud på dit projekt. Sørg for, at tilbuddene kan sammenlignes, så du får den bedste løsning. En udførlig tilbudsliste med detaljeret tegningsmateriale, tidsplan, oplysninger om nødvendige godkendelser og tilladelser – f.eks. fra kommunen osv. - sikrer dig mod overraskelser senere i forløbet.

Det er dig som bygherre, der skal indgå aftaler med håndværkere, inden du sætter en byggeopgave i gang. Hvis du har en totalentreprenør, indgår denne alle relevante aftaler med de håndværkere, der skal stå for byggearbejdet.

Læs mere om håndværkeraftaler på forbrug.dk

Tilskud og fradrag

Du kan få tilskud til en række energivenlige renoveringer. Du skal søge og få tilsagn om tilskud, INDEN arbejdet går i gang.

Kan du ikke få tilskud, kan du måske få fradrag. Med håndværkerfradraget kan du trække arbejdslønnen til energiforbedringer af din bolig fra i skat.

Gennemfør projektet

Hold et opstartsmøde med håndværkere og eventuelle rådgivere. Hvis du selv styrer processen, er det vigtigt, at du:

fører tilsyn undervejs med både kvalitet, tid og pris
holder et vågent øje med tidsplanen
sørger for, at der løbende er byggemøder og kvalitetssikring af arbejdet, så fejl undgås eller udbedres hurtigt
sørger for, at der foregår en kontrolleret affaldssortering i adskilte affaldscontainere.

Aflevering

Når arbejdet er afsluttet, er det vigtigt, at der er en komplet gennemgang af løsningen for at sikre, at alt blevet som aftalt. Og sørg for, at evt. mangler bliver udbedret, inden den endelige afregning.

Drift og adfærd

Hvis du har fået installeret nyt varme- eller ventilationsanlæg, bør du tegne serviceordninger, så anlægget kan blive kontrolleret jævnligt.

Du kan også tjekke dit energiforbrug med mellemrum, så du kan se, om det er på et forventet niveau.

1 of 4

Guide til energirenovering

13.01.2020

8.03 MB

27 SIDER

Lad dit hus energiforbedre og spar både energi og penge. Gå fremtiden sikkert i møde med et bedre hjem.

DOWNLOAD PDF

Gode råd til renovering af hus

Læs mere

Bæredygtig renovering

Bæredygtig renovering handler om at tænke langsigtet, i forhold til renovering, drift og vedligehold af boligen.

Bæredygtig renovering

Hvad er bæredygtighed?

Bæredygtighed handler om ikke at forbruge flere af naturens ressourcer end nødvendigt.

Bæredygtighed i byggeri og renovering kan deles op i nedenstående:

Miljømæssig kvalitet

Den miljømæssige kvalitet vedrører natur, miljø, klima og ressourcer og omfatter bl.a.:

Optimal udnyttelse af ressourcerSikrer mindst muligt bygningsaffald og optimerer genanvendelse af materialer for atundgå deponi (ophobning) eller forbrænding.
Produktion med lave miljøomkostningerDet er vigtigt, at materialerne bliver produceret med lave miljøomkostninger og så vidt muligt uden brug af problematiske stoffer.
Energirigtig driftNår byggeri og renovering bliver gennemført med tanke på energiforbruget, giver det en energirigtig drift i fremtiden.

Læs mere om byggeriets miljøpåvirkning hos Green Building Council

Social kvalitet

Social kvalitet vedrører menneskers sundhed og trivsel og omfatter bl.a.:

Et godt indeklima uden skadelige stofferFokus på brug af materialer, der ikke afgiver sundhedsskadelige stoffer.
Gode lysforholdDagslys påvirker humør, indlæringsevne og produktivitet. Derfor er det en god idé at udnytte dagslyset optimalt.

Økonomisk kvalitet

Økonomisk kvalitet omfatter de økonomiske aspekter ved byggeri/renovering og omfatter bl.a.:

Stabil driftsøkonomiEn bolig med et lavt energibehov, som er udført i holdbare materialer, der er lette og billige at vedligeholde, giver en mere stabil driftsøkonomi.
Værdistabilitet over tidMindre energiforbrug ruster boligen mod energiprisstigninger, og med et bedre energimærke vil boligen stå stærkere på boligmarkedet.

Det kan du selv gøre

Hvis din bolig trænger til at blive renoveret, kan du tænke bæredygtighed ind flere steder i processen.

Når du renoverer eller bygger ud

Klimaskærmen – bygningens skal

IsoleringNår du efterisolerer, forbedrer du indeklimaet og sænker din varmeregning.
Ventilation og luftskifteEn tæt bolig har mindre naturligt luftskifte, og et ventilationssystem kan derfor være en god ide for at forebygge et dårligt indeklima.
SamlingerHvis materialerne er samlet på en måde, hvor de nemt kan skilles ad, tages ud og erstattes, er det betydeligt billigere at vedligeholde bygningen.
BeskyttelseDet kan være en god ide med et stort tagudhæng eller en anden form for afvanding og skygge, der skåner ydervæggene mod vind og vejr.
OverfladebehandlingVælg overfladebehandling, som er mærket med f.eks. EcoLabel, Svanen eller lignende.

Varme og el

VarmekildeEn ny og mere energieffektiv varmekilde tjener sig ofte hurtigt hjem via en mindre varmeregning.
Vedvarende energikilderVedvarende energikilder som solvarme og solceller kan bidrage til opvarmning og CO2-venlig strøm.
SolafskærmningSolafskærmning er vigtig for at undgå overophedning – særligt i boliger med store, solvendte glasarealer.

Når du vælger materialer

Produktion og forarbejdningVælg et materiale, som er produceret med lave miljøomkostninger. Kig f.eks. efter træ, som er FSC-certificeret. Og vælg materialer, som ikke er sammensat af mange forskellige råmaterialer.
TransportVælg et lokalt materiale fremfor et materiale, der skal transporteres over store distancer.
Type materialeVælg tunge materialer, som varmes langsomt op og køles langsomt ned – det gør det nemmere at regulere temperaturen indenfor.

I pdf’en ’Bæredygtige materialer’ kan du læse om bæredygtige konstruktionsmaterialer, overfladebelægninger og -behandlinger, isolering og installationer.

Bæredygtige materialer

03.05.2016

9.5 MB

64 SIDER

Materialeforbrugets klimabelastning har stigende betydning for både nye og renoverede bygninger. Her får du en beskrivelse af nogle af de bæredygtige materialer.

DOWNLOAD PDF

Når du bortskaffer materialer

SpildVælg et bygnings(dels)design, som ikke kræver mange tilskæringer, og derved giver meget spild, og som er pakket i bæredygtig emballage.
GenbrugDer er ofte flere materialer i en nedrivning, som kan genbruges direkte. Bed entreprenøren om at lade flest mulige materialer gå til genbrug. Medregn udgift til afrensning.
AffaldshåndteringDet er bedst for miljøet, at materialerne sorteres på en miljøcentral (affaldscentral). Når du køber materialet, så tænk på, om det kan genbruges, eller om det kun kan knuses eller brændes.

Mere om bæredygtig renovering

Bæredygtig renovering

Læs mere

Om murermestervillaen

Murermestervillaen er typisk opført i murede vægge og med tegltag. Vinduerne var symmetrisk placerede. Husene blev oprindeligt opvarmet med brændeovne placeret rundt om husets skorsten.

Om murermestervillaen

Historik

Murermestervillaerne blev bygget i starten af det 20. århundrede. Murermestervillaen er et klassisk enfamiliehus i 1½ plan. Der er mange af dem, og de menes derfor at være første eksempel på et dansk typehus. De kan være arkitekttegnede eller tegnet efter retningslinjerne for Bedre Byggeskik.

Tegninger over huset

Mange kommuner har deres byggesagsarkiver offentligt tilgængelige f.eks. på deres hjemmeside. Her kan du finde de oprindelige tegninger, beregninger osv. Murermestervillaerne er så tidlige, at du ikke altid kan finde de oprindelige tegninger. Måske kan du så finde tegninger på et hus, der minder om dit.

Her finder du murermestervillaen

Typisk ligger de i kvarterer fra 1920-1940, men de kan også ligge på landet i form af sommerhuse, enfamiliehuse, husmandssteder m.m.

Husets opbygning og facon

Murermestervillaerne blev både opført som enfamiliehuse og som huse til flere familier. Der kunne f.eks. være en lejlighed i stueetagen og en på 1. sal. Typisk er lejlighederne senere i husets liv blevet lagt sammen, så der kun bor 1 familie i huset. Køkkenet på 1. sal kan så være blevet lavet om til badeværelse.

Køkken og badMurermestervillaerne har altid køkkener, men der var ikke altid toilet og bad i de oprindelige huse. Hvis huset var et enfamiliehus, kunne der f.eks. være toilet ved trappen i stueetagen, i kælderen eller ude i udhuset. Hvis huset var opdelt i en lejlighed på 1. sal og en i stueetagen, kunne toilettet godt være fælles for de 2 lejligheder. Mange af murermestervillaerne har i 1940’erne og 50’erne fået toilet og bad i stuetagen eller på 1. sal.
VaskerumHusene har alle et vaskerum, da vaskemaskinen ikke var opfundet endnu.
KælderMurermestervillaen har kælder eller et udhus i stueplan, hvor alle de sekundære rum er placeret.

Bygningsdele

TagTaget er et sadeltag med hældning og typisk med røde tegl. Det har en halv valm over de murede gavle på 1. sal.
YdervæggeneYdervæggene består af mursten med hulmur og en gesims, som forener facader/gavle og tagflader. Der kan være en lille karnap, der stikker frem i stueetagen.
VinduerVinduerne er oprindeligt med 1 lag glas. De er placeret symmetrisk efter strenge regler, og der er mange af dem.

Varme og el

OpvarmningMurermestervillaen er født med kakkelovn eller brændeovn placeret rundt om skorstenen midt i huset. Hvis huset er bygget sidst i perioden, kan det være opført med centralvarme – dvs. en kedel i kælderen, og rør der leverer varmen til radiatorerne i de enkelte rum. Kedlen var oprindeligt til afbrænding af kul, koks eller olie, og radiatorerne er af støbejern. Rørsystemet var selvregulerende.
VentilationMurermestervillaen var naturligt ventileret ligesom de fleste andre huse på den tid.
ElinstallationerElinstallationerne var begrænsede. Ofte var der en stikkontakt inden for hver dør placeret under kontakten til at tænde loftslyset.

Om murermestervillaens arkitektur og rum

Læs mere om murermestervillaens arkitektur, rum og byggestil på Bolius.dk

Om murermestervillaen

Læs mere

Hvis du vil vide mere.

IndeklimaEt godt indeklima afhænger bl.a. af byggematerialer, antal og placering af vinduer og af, hvordan huset opvarmes og udluftes.
SikkerhedHusets skal være konstrueret, så det sikrer beboerne mod unødvendig fare og så det kan modstå belastninger fra miljøet:
TilgængelighedTænk tilgængelighed ind fra starten, så det indgår som en naturlig del af bygningen og ikke fremstår som specialhjælp til personer med funktionsnedsættelser.
KlimasikringTemperaturen i Danmark er steget med 1,5 °C siden 1873. I samme periode er nedbøren steget med 15 %. Vindforhold og vandstande har også ændret sig, og vi oplever oftere nye varmerekorder. Som boligejer er der meget, du selv kan gøre for at klimasikre din matrikel og dit hus og dermed minimere risikoen ved oversvømmelser og stormvejr.

Læs mere om Indeklima, Sikkerhed, Tilgængelighed og Klimasikring

Tag en arkitekt med på råd

En arkitekt kan ikke bare hjælpe dig med at bevare landhusets stil under renovering/ombygning. Han kan også fungere som støtte på det kreative og idemæssige plan, forhandle med håndværkere og træffe de rette beslutninger for din bolig, så du opnår det ønskede resultat.

Endelig kan en arkitekt gøre din byggeproces nemmere og mere overskuelig og sikre dig mod byggesjusk. Ved en større renovering er det en god idé, at benytte en rådgiver.

Murermestervilla