Manual Energi- og CO2-regnskabet

Metode og data til Energi- og CO2-regnskabet

Notat til beslutningstagere om Energi- og CO2-regnskabet

Standardkontrakt BedreBolig-plan

Aftaleskabelon BedreBolig-projekt

Aftaleskabelon BedreBolig-plan

BedreBolig-håndbog

Fra faldefærdig ruin til moderne lavenergihus

-
Byggeår

-
Renoveringsår

2013
Areal

-
Antal beboere

2 voksne, 1 barn
Opvarmning

-

Se hele casen

Fra faldefærdig ruin til moderne lavenergihus

Økonomi var ikke øverst på listen, da Bernd besluttede at renovere den gamle gård. Det var til gengæld energivenlige løsninger og et godt indeklima.

Beboere

Bernd og Ana bor i huset sammen med sønnen Emannuel. Bernd er energiteknolog og arbejder for energikontoret på Samsø. Bernd er fra Tyskland, og Ana er fra Sydamerika. Derfor bruger de en stor del af deres fritid på at rejse. De holder især meget af at sejle.

Da Bernd købte huset i 2011, var det fordi, han gerne ville ud af byen. Huset ligger på en stor grund, og de nærmeste naboer bor 200 meter væk.

”Det er et meget frit sted, hvor vi kan gøre, hvad vi vil uden at skulle tænke på naboerne. Men selvom vi bor relativt langt fra hinanden, har vi stadig en rigtig god kontakt til vores naboer”, fortæller Bernd.

En anden grund til, at Bernd valgte netop dette hus, var, at han kunne se et potentiale i staldbygningen. En del af hans arbejde består i at udvikle varmestyring, solvarme og lignende løsninger i samarbejde med en række udenlandske og danske virksomheder. Derfor havde han brug for et værksted, så han kunne arbejde hjemmefra. Derudover har Bernd og Ana ombygget staldene til 2 ekstra lejligheder, som de lejer ud.

Beslutning

Huset var nærmest en ruin, da jeg købte det, men jeg kunne alligevel se et stort potentiale. Jeg skulle ikke tænke på at bevare noget, for alt skulle laves nyt. Jeg er uddannet vvs’er og derefter energiteknolog, så jeg ville lave meget af arbejdet selv. Det havde ikke kunnet lade sig gøre, hvis jeg skulle have håndværkere til at lave det hele.

Mange i min omgangskreds frarådede mig at gå i gang med projektet, men jeg så det som en sjov udfordring. Jeg interesserer mig qua mit arbejde rigtig meget for vedvarende energi, og det har også været et stort fokus i renoveringsarbejdet.

Rådgivning

Jeg havde mest brug for rådgivning i forbindelse med de håndværksfaglige ting som f.eks. hulmursisoleringen. Så der fik jeg hjælp fra en murer. De mere energitekniske løsninger som f.eks. jordvarme og ventilationsanlæg havde jeg ikke brug for rådgivning om – det område rådgiver jeg jo selv om.

Jeg indhentede faktisk ikke tilbud fra mange forskellige håndværkere. Jeg brugte nogen, jeg havde samarbejdet med før, og som jeg stolede på. Det var vigtigere at få et godt stykke arbejde end den laveste pris.

Økonomi

Jeg forhørte mig i forskellige banker og endte med at finansiere projektet med et klimalån i en bank, som var godt opdateret om energirenoveringer generelt. Der har jeg fået en fin aftale.

Jeg er ikke sådan en, som tænker så meget i økonomi. For mig handlede det lige så meget om, at jeg syntes, det var et sjovt projekt. Folk spørger altid, om det kan betale sig. Og det kan det måske ikke i første omgang.

Mange af installationerne betaler sig selv ind igen på længere sigt, men f.eks. ventilationsanlægget kan man ikke udregne tilbagebetalingstiden på – der handler det udelukkende om komfort. Når man isolerer sit hus så godt, som jeg har gjort, opstår der indvendig fugt, hvis man ikke har ventilation.

Forløb

Jeg brugte kun håndværkere i meget begrænset omfang, fordi jeg lavede det meste af arbejdet selv. Men dem, jeg brugte, var jeg meget tilfreds med.

Noget af det, der overraskede mig mest i forløbet, var, hvor meget tid man bruger på at rive ned i forhold til at bygge op. Det er enormt tidskrævende at grave gulve ud og flytte lofter og vægge, hvis man som jeg gør det selv. Til gengæld er der mange penge at spare ved ikke at bruge håndværkere til det hele.

Resultat

Vi har fået et dejligt indeklima pga. ventilationsanlægget. Det er noget af det, folk kommenterer, når de besøger os, og jeg hører det samme fra vores lejere. De er overraskede over, hvor godt indeklimaet er, for det forventer man ikke i så gammelt et hus.

At huset kører så meget på vedvarende energi betyder, at vi bor rimelig billigt, fordi vi også har udlejninger. Det giver meget frihed og mulighed for at tage de lidt længere rejser til f.eks. Sydamerika. Derudover er det en fordel at kunne markedsføre sig som energivenlig, når man gerne vil udleje.

Det vigtigste for mig i hele det her projekt har aldrig været at opnå en besparelse. Det var langt vigtigere at få et hus, som er rart at bo i. Og det har jeg fået.

Læs mere