1960-1976 Typehus
Byggeår
1965
Renoveringsår
2013
Areal
132 m2
Antal beboere
2 voksne, 2 børn
Opvarmning
Elvarme
Nichlas og Liza er 42 og 39 år og har 2 børn. De faldt for deres hus i 2010, fordi det var stort, havde gode udvidelsesmuligheder og en smuk udsigten.
Familien kom fra København, hvor børnene ikke kunne gå en meter, uden at forældrene fulgte dem pga. trafikken. Så det var et stort fremskridt for familien, at børnene trygt kunne bevæge sig omkring, og børnene er faldet rigtig godt til.
Vi overvejede tidligt en mere gennemgribende energirenovering. Huset var mere koldt og utæt, end vi havde ventet, og der var behov for isolering af ydervæggene for at få bugt med træk og kulde.
Derudover ville vi gerne have en nyt og større køkken, fordi det eksisterende var gammelt og snævert. Det krævede imidlertid en ændring af facaden, som ikke var så nem at gå til.
Vi gik til det møde, som kommunen indkaldte til i forbindelse med kommunens ECO-life-projekt, som gennemføres med midler fra EU. Det fik projektet til at vokse og ændre sig. Energiberegningerne viste f.eks., at det også kunne betale sig at forøge loftsisoleringen.
Vi fik lavet en energigennemgang af huset af Energitjenesten og engagerede en arkitekt, der efter en skitsefase leverede et overslag, der med 2,3 mio. kr. lå langt over vores maks.-budget på 1,5 mio. kr. Vi fik fat i en ny arkitekt, men historien gentog sig, så selvom arkitekten kendte vores budget, endte overslaget over 2 mio. kr.
Til sidst besluttede vi at få efterisoleret loftet og fandt selv nogle håndværkere via Energibolig.dk. Vi var så tilfredse med arbejdet, at vi også bad dem om at skifte vinduer og dør og efterisolere ydermuren i stuen.
Måske er det bedre at få en stor energirenovering brudt op i mindre dele. Det er måske nemmere at overskue både for boligejeren og håndværkerne.
Vi regnede ikke på tilbagebetalingstider. Det vigtigste var at få den ønskede komfortforbedring – et hus, der kunne opvarmes nemmere og med mindre træk og kulde – inden for de ønskede økonomiske rammer.
Det lille energirenoveringsprojekt, vi endte med, blev finansieret af opsparede midler. Budgettet for denne renovering var på 160.000 kr., og den ramme blev ikke overskredet.
Liza stod selv for byggeledelsen og kontakten til håndværkerne, og de var til at tale med.
På nogle områder ville det have været godt med mere præcise specifikationer i kontrakten med håndværkerne – f.eks. om dørene blev leveret med eller uden håndtag og lås. Men når vi kigger tilbage på hele processen, oplevede vi ikke selve byggefasen som særligt belastende. Det var den indledende fase, hvor vi ikke vidste, om det blev til noget, der var svær.
Vi endte med en mere begrænset energirenovering end oprindeligt tænkt, men er godt tilfredse med det, der er gjort. Det er blevet nemmere at varme huset op. Tidligere glødede brændeovnen, og det gjorde det svært at bruge den ende af stuen, hvor brændeovnen stod.
Vi har heller ikke mere træk gennem huset og i sofakrogen, og alt i alt er resultatet bedre end forventet. Men komforten er blevet meget bedre, og det er det vigtigste. Det var køkkenet, der startede det hele, og efter energirenoveringen har vi stadig et gammelt køkken, og vi er ikke sikre på, hvordan vi kommer videre med det projekt.
Nu er der gået et år, og vi har langt om længe fået vores køkken renoveret. Vi kan se, at vores energiforbrug er reduceret med 27 %, og de ekstra renoveringer, vi har foretaget i løbet af året, har sammenlagt øget ejendomsværdien med 50 %.
Vi glæder os stadig over husets gode komfort og indeklima og regner med, at vores hus er steget 50 % i værdi pga. renoveringen.
Om casebanken
Alle historier i casebanken er udtryk for enten boligejernes, boligadministratorens eller entreprenørens egne synspunkter og holdninger, ligesom tal for investering og energiforbrug før og efter renoveringen kommer fra selvsamme.
I de tilfælde, hvor de aktuelle energipriser ikke er oplyst, har vi brugt gennemsnitlige energipriser og korrigeret energiforbruget efter vejret.
Den bedste måde at starte et renoveringsprojekt er at få hjælp af en rådgiver til at finde ud af, hvad der kan betale sig, og i hvilken rækkefølge det skal gøres.
Vælg en energirådgiver, de er uddannet til at indtænke energibesparelser i dit projekt.
