BETA
Vi laver nyt site, og det kan godt rode lidt imens. Du er nu på det gamle site. Prøver du at komme på sparenergi.dk? Ryd din cache (i browserhistorik) for at komme derhen.

Bornholmsk kulturarv fik moderne komfort

Bornholmsk kulturarv fik moderne komfort

Det gamle bindingsværkshus var ved at gå til grunde. En grundig energirenovering har ikke kun reddet huset, men også gjort det til et rart sted at bo.

Beboere

Karnaphuset er et gammelt bindingværkshus fra midten af 1700-tallet. Huset har navn efter den karnap, der vender ud mod havnen. Karnappen er den sidste af sin slags, som endnu er bevaret, og det er bl.a. derfor, at huset i sin tid blev fredet. En anden ting, som gør huset til noget særligt, er, at væggene i den ene stue er beklædt med træpaneler og ca. 850 blå-hvide hollandske fliser. Det er meget usædvanligt for Bornholm, og man kender ikke andre eksempler på noget lignende. Fliserne er ikke ens, og man formoder, at det er skipperen, som ejede gården i begyndelsen af 1800-tallet, som har købt fliserne ad flere omgange og beklædt væggene med dem.

Huset er i dag privatejet og bliver brugt til almindelig beboelse.

Beslutningen om projektet

Beslutning

Da Kulturstyrelsen overtog huset i 2004, var det i alvorligt forfald og ville gå til grunde, hvis der ikke blev gjort noget. Derfor igangsatte Kulturstyrelsen en grundig restaurering og renovering af huset.

Huset var stort set uisoleret og opvarmningsformen var et gammelt oliefyr, som var tilsluttet nogle store, grimme radiatorer. Derfor var det øverst på listen i renovationsarbejdet at få huset isoleret og få installeret fjernvarme.

Den største udfordring var at finde ud af, hvordan vi skulle isolere det her hus, som havde intet isolering i forvejen.

Projektets rådgivere

Rådgivning

Projektet blev gennemført som et offentligt byggeri med en tilsynsførende arkitekt, som var specialiseret i energirenovering af fredede bygninger. Derudover var der en ingeniør og en række håndværkere tilknyttet projektet som rådgivere inden for forskellige energiløsninger.

Økonomien

Økonomi

Karnaphuset er et af de få tilfælde, hvor staten går ind og vurderer, at huset er noget særligt og derfor bevaringsværdigt, men at ingen andre kan løfte renoveringsopgaven – en slags statslig støtte til et fredet hus.

Selvom man på forhånd laver en vurdering af, hvad renoveringen vil koste, så vil der altid være nogle uforudset udgifter i sådan nogle gamle huse. Det er man nødt til at være forberedt på, så man kan estimere sit budget derefter.

Processen

Forløb

Vi valgte at bruge et isoleringsmateriale, som hedder celleglas, som ikke er så almindeligt brugt. Det kan ikke suge vand, det er brandsikkert, og der kan ikke gå råd og svamp i det.

Det første vi gjorde var at isolere gulvet. Fordelen ved at bruge celleglas til at isolere gulvet var, at vi så ikke behøvede at grave så meget ud. Det ville nemlig have været et problem i Karnaphuset, fordi det ikke havde noget fundament. Væggene er lavet af ler, og hvis vi gravede for dybt, ville væggen begynde at synke. Kulturstyrelsen ønskede at installere gulvvarme, hvilket kræver meget isolering under gulvet. Celleglasset kan lægges direkte oven på jorden, og så kan man bygge sin konstruktion ovenpå. Det er ikke en løsning, der som sådan findes nogen anvisninger på, så vi var nødt til at specialstrikke den ud fra vores erfaringer med lignende projekter. Af samme grund havde vi også en ingeniør koblet på opgaven, som sagde god for den her løsning.

Væggene skulle også isoleres. Da vi pillede træpanelerne af væggene opdagede vi, at der på bagsiden af bindingsværket sad lersten og lerklining – altså en slags isolering med ler, som panelerne var trykket fast i, da den stadig var våd. På grund af indvendig fugt, var der i årenes løb gået både råd og borebiller i træpanelerne. Vi udskiftede lerisoleringen med celleglas for at sikre, at der ikke kunne opstå fugtproblemer senere.

Til sidst udskiftede vi det gamle oliefyr med fjernvarme. Det lykkedes at skjule hele fjernvarmeinstallationen i et skab i entreen og køre al rørføring i gulvet. På den måde kom vi også af med de store, gamle radiatorer. Fjernvarmen er suppleret af en brændeovn til de rigtig kolde dage.

Resultatet

Resultat

Resultatet er absolut blevet bedre end forventet. Huset har fået en rigtig stor komfort og et dejligt indeklima. Det har efterfølgende været brugt som demonstrationsprojekt i Kulturstyrelsen, hvor borgere kunne komme og se, hvordan man håndterer sådan et særligt, gammelt hus.

Forbedringer og typiske besparelser

Isolering af let ydervæg, indefra

Typisk besparelse ved isolering af let ydervæg, indefra

10-40 kr./år pr. m2 ydervæg du isolerer indefra

Forudsætning for beregning: Gennemsnitlig energipris, vægtype og isoleringsniveau

Isolering af gulv over uopvarmet kælder

Typisk besparelse ved isolering af gulv over uopvarmet kælder

10-150 kr./år pr. m2 gulv du isolerer

Forudsætning for udregning: Gennemsnitlig energipris, gulvtype og isoleringsniveau

Skift til fjernvarme

Typisk besparelse ved skift til fjernvarme

Bjergvarme, isolering og nye vinduer varmer uden at skæmme

Bjergvarme, isolering og nye vinduer varmer uden at skæmme

Energieffektive løsninger har gjort det muligt at varme den gamle, fredede rådstue op, så den også kan bruges om vinteren.

Beboere

Den gamle rådstue i Sandvig er et kampestensmuret hus med meget tykke vægge. Bornholms Regionskommune ejer huset og lejer det ud til en borgerforening. Foreningen bruger Rådstuen hele året – om sommeren især til udstillinger og om vinteren til forskellige arrangementer. I en periode blev huset også brugt af en børnehave et par gange om ugen. 

Beslutningen om projektet

Beslutning

Det var med en energioptimering for øje, da kommunen besluttede at renovere Rådstuen i 2010. Huset var udstyret med en kakkelovn og enkelte elradiatorer og var næsten umuligt at varme op om vinteren. Derfor blev det stort set kun brugt om sommeren. Borgerforeningen, som lejer huset, ville gerne kunne bruge huset hele året, så derfor blev der sat gang i et større renoveringsprojekt.

Det var vigtigt, at løsningen ikke skæmmede den eksisterende bygning. Vi søgte bl.a. om tilladelse til at isolere væggene, men Kulturstyrelsen sagde nej. Det ville også have været temmelig besværligt, og fordi væggene er næsten en meter tykke, vurderede ingeniøren fra kommunen, at varmetabet alligevel ikke var så stort. I stedet kiggede vi på, hvordan vi kunne mindske varmetabet gennem loftet og vinduerne.

Derudover ville vi skifte til en varmeform, som kunne opvarme hele huset på en energivenlig måde.

Projektets rådgivere

Rådgivning

Projektet blev gennemført som et offentligt byggeri med en tilsynsførende arkitekt, som var specialiseret i energirenovering af fredede bygninger. Derudover var der en ingeniør og en række håndværkere tilknyttet projektet som rådgivere inden for forskellige energiløsninger.

Økonomien

Økonomi

Projektet blev finansieret af Bornholms Regionskommune.

Processen

Forløb

Det første vi gjorde var at installere bjergvarme (varmepumpe). Bornholm er det eneste sted i Danmark, hvor bjergvarme er en mulighed, fordi øen er en klippeø. Fordelen ved bjergvarme i forhold til andre energirigtige opvarmningsformer er, at anlægget er skjult og derfor ikke ville skæmme den eksisterende bygning.

Derefter anlagde vi gulvvarme. Huset havde nogle flotte plankegulve, som skulle udskiftes, fordi de var rådne, og det var vigtigt for os, at det nye gulv lignede det gamle. F.eks. var det gamle gulv lagt oven på sand, hvilket giver en meget karakteristisk ”død” fornemmelse, når man går på det, fordi det ikke fjedrer. Den fornemmelse ville vi gerne efterligne. Derfor lagde vi gulvvarme og nye planker oven på sandlaget og isolerede gulvet med et materialet, som egner sig til den type konstruktion.

Det næste, vi kiggede på, var vinduer og loft. Først isolerede vi loftet med 300 mm. Derefter satte vi forsatsvinduer med energiglas indvendigt, da man i en fredet bygning ikke kan få lov til at bruge f.eks. termoruder eller koblede rammer.

Det sidste vi kiggede på var indgangsporten, som var meget utæt, hvilket havde vist sig at være et stort problem om vinteren. Det løste vi ved også at lave en indvendig port, som vi fik tilladelse til at sætte termoruder i.

 

Resultatet

Resultat

Den samlede løsning fungerer rigtig godt, og vi er meget tilfredse med resultatet. Det har gjort en stor forskel for komforten, og det er nu muligt at bruge huset året rundt. 

Økonomi

Hvad kostede det?

Forbedringer
Udgift
Isolering af gulv over uopvarmet kælder
-
Skift til jordvarme
-
Isolering af loft
-
Forsatsrammer
-
I alt
160.000kr.

Forbedringer og typiske besparelser

Isolering af gulv over uopvarmet kælder

Typisk besparelse ved isolering af gulv over uopvarmet kælder

10-150 kr./år pr. m2 gulv du isolerer

Forudsætning for udregning: Gennemsnitlig energipris, gulvtype og isoleringsniveau

Skift til jordvarme

Typisk besparelse ved skift til jordvarme

Isolering af loft

Typisk besparelse ved isolering af loft

10-50 kr./år pr. m2 loft du isolerer

Forudsætning for beregning: Gennemsnitlig energipris og isoleringsniveau

Nye energiruder i forsatsrammer

Typisk besparelse ved forsatsrammer

30-300 kr./år pr. m2 energiruder i forsatsrammer

Forudsætning for beregning: Gennemsnitlig energipris og vindue

Se filmen om udskiftningen

Se filmen om udskiftningen

Med varmepumpen er huset fremtidssikret

Med varmepumpen er huset fremtidssikret

Udskiftning af det gamle oliefyr til en varmepumpe har både givet en lavere energiregning og gjort huset mere attraktivt, når det engang skal sælges.

Beboere

I det store hus på 201 m2 med fantastisk udsigt over Roskilde Fjord bor Per og Grethe. De er begge pensionerede, og deres 2 børn er for længst flyttet hjemmefra. Huset ligger i meget smukke og rolige omgivelser i et kvarter, som oprindeligt var et sommerhusområde. 

Beslutningen om projektet

Beslutning

Vores oliefyr var ved at være udtjent, og vi havde en gammel olietank i haven, som også skulle væk. Da vores hus ligger uden for det kollektive forsyningsnet, besluttede vi at undersøge mulighederne for en varmepumpe, siger Per.

Jeg er ingeniør og har arbejdet med energiområdet i store dele af mit liv, så jeg lagde ud med at undersøge, om huset kunne opvarmes ved den noget lavere fremløbstemperatur, som en varmepumpe giver i forhold til et oliefyr. Det var heldigvis ikke noget problem, hvilket bl.a. skyldes, at huset er i god stand og vinduerne af nyere dato.  

Projektets rådgivere

Rådgivning

Jeg var ret sikker på, at huset kunne opvarmes med en varmepumpe, men jeg fik alligevel en energikonsulent til at komme forbi og sige god for mine beregninger, fortæller Per. Derefter lavede jeg en kravspecifikation, som jeg gav til 4 varmepumpeinstallatører for at få forskellige tilbud. Vi valgte det firma, som samlet set gav det bedste tilbud og virkede mest professionelt. 

Økonomien

Økonomi

Økonomien i projektet er meget fornuftig. Investeringen var på 99.000 kr., men så fik vi tilskud fra energiselskabet på 10.000 kr. og håndværkerfradrag på 6.700 kr., og dermed endte vi med en udgift på 82.300 kr.

Med en årlig energibesparelse på 13.500 kr. er varmepumpen betalt tilbage på 6 år, og det er vi meget tilfredse med, siger Per.  

Processen

Forløb

Selve udskiftningen gik meget nemt. Der kom 2 mand i et par dage, og så var pumpen installeret. Efterfølgende har vi selv bygget en kasse omkring udedelen af varmepumpen. Det er for at beskyttet den mod vejr og vind, men også for at mindske støjen fra pumpen.  

Resultatet

Resultat

Vi er meget glade for resultatet. Vores energiudgifter er faldet markant, og indeklimaet i huset er blevet meget bedre. Samtidig har det gjort huset mere værd, hvis det engang skal sælges. Eneste ulempe, vi har oplevet, er, at varmepumpens udedel støjer en smule. 

Økonomi

Energiforbrug før
37.500kr./år
Energiforbrug efter
24.000kr./år
Hvad har det betydet økonomisk?
13.500kr./år

Hvad kostede det?

Forbedringer
Udgift
Skift til luft til vand-varmepumpe
-
I alt
99.000kr.

Forbedringer og typiske besparelser

skift til luft til vand varmepumpe

Typisk besparelse ved skift til luft til vand-varmepumpe

Varmepumpe - Hvad skal jeg vide, før jeg køber?

Varmepumpe - Hvad skal jeg vide, før jeg køber?

Varmepumpe - Hvad skal jeg vide, før jeg køber?

Træpillefyr - Hvad skal jeg vide, før jeg køber

Træpillefyr - Hvad skal jeg vide, før jeg køber

Træpillefyr - Hvad skal jeg vide, før jeg køber

Renovering - Hvad skal jeg vide, før jeg går i gang?

Renovering - Hvad skal jeg vide, før jeg går i gang?

Renovering - Hvad skal jeg vide, før jeg går i gang?

Værktøjer og råd

Værktøjer og råd

Abonnér på Energistyrelsen RSS